1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
大田区
70.7万円/㎡
前年比-16.0%
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クレッセント蒲田東
東京都大田区西糀谷二丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩12分
1996年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 70.2㎡の場合
相場
5,502万円
78.4万円/㎡
3,411
4,805
6,199
7,593
AI査定結果
推定相場価格
5,502万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,805万円〜6,199万円
68.4万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月18日
クレッセント蒲田東
5,299万円（75.5万円/㎡）/ 2階 / 70.2㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | 5,299万円 | 75.5万円 | 2階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/03 | 5,299万円 | 75.5万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 5,480万円 | 78.1万円 | 2階 | 70.2㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/04/26 | 5,480万円 | 78.1万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 4,490万円 | 80.6万円 | 3階 | 55.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 59.5万円 | 2階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は84.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | クレッセント蒲田東 大田区西糀谷二丁目 | 糀谷駅12分 | 5,299万円 | 75.5万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/09 | ダイナフォート田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅14分 | 6,930万円 | 86.0万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/07 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,490万円 | 79.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/30 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,099万円 | 88.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/11 | セザール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 5,490万円 | 85.2万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザールシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 4,850万円 | 89.3万円 | 54.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,490万円 | 88.8万円 | 61.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/02 | ファミール洗足池公園サウスヒルズ 大田区南千束一丁目 | 北千束駅3分 | 6,480万円 | 87.2万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | ローザリックス石川台ステーションフロント 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,080万円 | 83.8万円 | 60.64㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,300万円 | 79.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2023/10/14 | ノバ・マイキャッスル田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅7分 | 5,398万円 | 88.8万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/16 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,380万円 | 89.2万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/23 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 5,498万円 | 91.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/02 | ドルチェ南雪谷スーペリア 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 5,380万円 | 89.4万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/17 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 6,480万円 | 91.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション北千束 大田区南千束一丁目 | 長原駅4分 | 4,998万円 | 81.5万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/19 | ステージ南千束 大田区南千束一丁目 | 北千束駅6分 | 6,180万円 | 70.6万円 | 87.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 7戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークサイド洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 5,180万円 | 90.0万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/01 | セザール第2洗足池公園 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 5,780万円 | 90.7万円 | 63.71㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/31 | ハイフレックス洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 4,180万円 | 64.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/05 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,380万円 | 77.8万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/20 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 5,680万円 | 83.6万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/14 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 5,290万円 | 85.5万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | エンゼルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 5,980万円 | 88.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、大田区では16%下落しています。
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